V13 Biberach

Der geplante Neubau orientiert sich mit seinem Volumen am Bestandsgebäude. Kubatur, leicht verdrehter rechteckiger Grundriss, Dachform und Gebäudehöhe werden mit geringfügigen Optimierungen vom Bestand übernommen. Die Gebäudegrundfläche wird bis zu den Grundstücksgrenzen ausgedehnt.

Die Erschließung erfolgt über die Viehmarktstraße im Süden, die Zufahrten der Einzelgaragen befinden sich im Westen und Osten. Das Gebäude ist als mit grobem Kellerwurf-Putz überzogener Mauerwerksbau geplant, das Dach soll als Holzkonstruktion mit Biberschwanzdeckung erstellt werden.  

Die Fassaden ergeben mit klarer Ordnung und heller Ton-in-Ton-Farbgebung mit zurückhaltenden Farbakzenten ein ruhiges, zeitgenössisches Bild mit Bezügen zur mittelalterlichen Bebauung. Das stufenweise auskragende Ober- und Dachgeschoss, die stehenden Fensterformate und die geschlossenen Putzflächen charakterisieren die Gestaltung der Fassade.

Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefreie Wohnung, eine Gewerbeeinheit, Abstellräume, zwei Garagen und ein Technikraum. Das Obergeschoss weist zwei 3-Dreizimmerwohnungen, die Dachgeschosse eine 1-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung und eine großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung auf. Für die Belichtung der Wohnungen ist ein einheitliches Fensterformat mit seitlich angeordneten Klapplamellen geplant. Die Belichtung der Dachgeschosswohnungen erfolgt über Dach- und Giebelfenster. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind mit Loggien ausgestattet. Der zurückgesetzte Hauseingang bietet einen geschützten Eingangsbereich.  Das Zwerchhaus auf der Süd-Seite wertet den Innenraum des Dachgeschosses mit luftigem Raumgefühl auf und gliedert die Fassade.